Sie stehen vor Ihrem neuen Zuhause, halten den Schlüssel in der Hand und können es kaum erwarten, einzuziehen. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, die Möbelpacker sind bereit – ein großer Meilenstein ist erreicht! Doch haben Sie sich jemals gefragt, wie genau dieses Wohnprojekt entstanden ist?

Mit unserer #wirsindvindoma-Themenreihe nehmen wir Sie mit hinter die Kulissen und zeigen Ihnen, was alles dazugehört, um ein Wohnbauprojekt von der ersten Idee und den ersten Überlegungen bis zur Schlüsselübergabe zu realisieren.

Alles beginnt mit dem richtigen Grundstück

Jedes Bauprojekt startet mit der Suche nach der passenden Fläche. Doch wer kümmert sich darum und was steckt hinter der Grundstücksakquise?

Unser Akquise Prozess – was beinhaltet dieser genau?

Unser Team im Projektmanagement beobachtet den Immobilienmarkt kontinuierlich, analysiert aktuelle Angebote und prüft Grundstücke auf ihre Eignung. Vielversprechende Flächen besichtigen wir vor Ort, prüfen rechtliche Rahmenbedingungen und stimmen uns intern ab. Schließlich müssen alle Faktoren zusammenpassen, damit ein neuer Wohnraum entstehen kann. Wir suchen aktiv nach Grundstücken mit Potenzial und bewerten sie nach Lage, Anbindung und Entwicklungsmöglichkeiten. Dabei geht es nicht nur um Zahlen und Fakten – wir überlegen auch, wie sich ein Standort in den kommenden Jahren entwickeln wird. Unsere langjährige Erfahrung ist dafür von großem Vorteil. Ist das passende Grundstück gefunden, begleiten wir den Ankaufsprozess und schaffen die Basis für die nächste Phase: die Projektentwicklung.

Welche Vorteile bringt ein detaillierter Akquise-Prozess für die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner?

Wir sorgen dafür, dass unsere Projekte mit ihrem emotionalen Mehrwert an den richtigen Standorten entstehen – mit guter Infrastruktur, öffentlicher Anbindung und hoher Lebensqualität. Unser Ziel ist es, Wohnraum zu schaffen, der nicht nur architektonisch überzeugt, sondern auch das tägliche Leben erleichtert.

Was macht ihre Arbeit besonders und was ist die größte Herausforderung?

Jedes Grundstück ist anders – mal eine kleine Baulücke mitten in der Stadt, mal eine ungenutzte Fläche am Stadtrand. Es erfordert Kreativität und Weitblick, um das Beste aus jeder Fläche herauszuholen und dabei wirtschaftliche, rechtliche sowie ökologische, nachhaltige Aspekte in Einklang zu bringen.

Die größte Herausforderung ist, ein Grundstück zu finden, das alle Anforderungen erfüllt. Preis, Lage, Infrastruktur und Entwicklungsmöglichkeiten müssen perfekt zusammenpassen – und das in einem hart umkämpften Markt. Zeit ist dabei oft der entscheidende Faktor!

Doch die Grundstückssuche ist nur der erste Schritt. Wie es anschließend weitergeht, dass aus einer leeren Fläche ein lebendiges Wohnprojekt wird, erfahren Sie in unserem nächsten #wirsindvindoma-Beitrag. Bleiben Sie gespannt!